เงิน ภาษี & ชีวิตคนไทย

คำนวณผลตอบแทนปล่อยเช่า (Rental Yield) คอนโด บ้าน หอพัก

ใส่ราคาทรัพย์ ค่าเช่า ค่าใช้จ่ายและเดือนว่าง ได้ผลตอบแทนขั้นต้น สุทธิ และปีที่คืนทุน

วิธีใช้

  1. ใส่ราคาซื้อรวมค่าใช้จ่ายและค่าเช่าต่อเดือน
  2. ใส่ค่าใช้จ่ายรายปีและเดือนที่ห้องว่าง
  3. ดู Yield ขั้นต้น สุทธิ และปีที่คืนทุน

คำถามที่พบบ่อย

Yield ที่ดีเท่าไหร่?

คอนโดในกรุงเทพมักอยู่ที่ 3–5% สุทธิ ต่างจังหวัดหรืออสังหาเฉพาะทางอาจสูงกว่าแต่เสี่ยงกว่า เปรียบเทียบกับผลตอบแทนอื่นที่คุณเลือกลงทุนได้

ต้องรวมค่าอะไรบ้าง?

ค่าส่วนกลาง ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ค่าซ่อมบำรุง ค่านายหน้า ค่าประกัน และภาษีเงินได้จากค่าเช่า

เจอปัญหา? แจ้งเครื่องมือนี้